الرئيسية | أرشيف الوسم : مشروع المليون ونصف فدان

أرشيف الوسم : مشروع المليون ونصف فدان

مشروع المليون ونصف فدان .. تعرف على الشروط اللازمة للحصول على مساحات في المشروع

wanasahonline-25-10-2016-ss مشروع المليون ونصف فدان .. تعرف على الشروط اللازمة للحصول على مساحات في المشروع

مشروع المليون ونصف فدان .. تعرف على الشروط اللازمة للحصول على مساحات في المشروع

ننشر لكم كراسة شروط اراضي الريف المصري 2016 المرحلة الاولي مشروع المليون ونصف فدان حيث بدأ طرح كراسة شروط اراضي الريف المصري الجديد بنظام القرعة اليوم الثلاثاء 25 اكتوبر علي ان يتم تخصيص الاراضي بنظام تمليك الاسهم الغير قابلة للبيع.

مكان شراء كراسة الشروط وسعر الكراسة
اعلن رئيس مجلس الوزراء المهندس شريف اسماعيل طرح كراسات شروط المرحلة الأولى من مشروع الريف المصري الجديد المليون ونصف فدان بداية اليوم الثلاثاء 25 اكتوبر
– اماكن شراء كراسة الشروط فستكون متوافرة في فروع بنك التعمير والاسكان.
– سعر كراسة الشروط هو 5000 جنيه تدخل ضمن ثمن قطعة الارض

اماكن طرح ال 500 ألف فدان فى كل من
1- المغرة بالمنيا
2- الفرافرة وتوشكى بالوادي الجديد
وذلك بنظام القرعة العلنية للشباب وصغار المزارعين بنظام التمليك فى صورة أسهم غير قابلة للبيع علي ان يكون سعر الفدان في المتوسط 18 ألف جنيه للشباب في منطقة المهرة بالمنيا وفي مناطق الفرافرة وتوشكى وغرب المنيا.

لتحميل صور كراسة شروط الريف المصري المرحلة الاولي هنــــــــــا

اماكن اراضي المرحلة الاولي من مشروع الريف المصري الجديد 2016

اوضح المهندس عاطر حنورة رئيس مجلس إدارة شركة الريف المصري والعضو المنتدب المسئول عن مشروع المليون ونصف فدان أن المرحلة الأولى للمشروع تشمل طرح 500 ألف فدان من مساحات أراضى بأربع مناطق هى الفرافرة القديمة وواحة المُغرة بمنطقة العلمين، ومنطقة غرب غرب المنيا، بالإضافة إلى مساحات بمنطقة توشكى.. مشيراً إلى أنه قد تم تقسيم مواقع الطرح إلى مناطق تتراوح المساحة بها ما بين 2000 فدان إلى 12 ألف فدان للقطعة الواحدة.
وأضاف أن جميع القطع المطروحة تشتمل على مساحات للزراعة، وأخرى للاستخدام فى عدد من المجالات الإنتاجية والصناعية والخدمية، مثل مجال التصنيع الزراعى والإنتاج الحيوانى والداجنى والاستزراع السمكى والمناطق اللوجيستية ومناطق صناعية لتعبئة المنتجات وتغليفها وغيرها، بالإضافة إلى إقامة عدد من مناطق الإعاشة والمناطق الإدارية التى تخدم المشروعات.
وأوضح أن الطرح الأول يتضمن أراضى تقدر بـ 170 ألف فدان فى المُغرة، و120 ألف فى غرب غرب المنيا، و100 ألف فى الفرافرة القديمة، و110 ألف فى توشكى.. كما أشار إلى أن مشروع المليون والنصف مليون فدان يعد جزءً من إجمالى 4 ملايين فدان من المستهدف تنميتها، ويعتمد المشروع فى الأساس على مخزون المياه الجوفية التى تمتلكها مصر.. كاشفاً عن أن المشروع يخصص مساحات بمواقع متميزة من هذه الأراضى لصغار المزارعين والشباب المصريين بحق التمليك، بينما يخصص مساحات أخرى من الأراضى للمستثمرين المصريين والعرب والأجانب.
علي ان يتم نشر اماكن اراضي الريف المصري بالضبط غدا رسميا بجريدة الأهرام يعقبها جريدة الأخبار، والطرح الأول سيكون بمناطق الفرافرة القديمة وتوشكى ومنطقة المغرة.

توزيع 10 أفدنة لكل شاب و اتاحة تكوين شركة بحد ادني 10 شباب

اوضح رئيس مجلس الوزراء انه تم انتقاء أراضى جيدة بكافة التجهيزات للشباب وصغار المزارعين لافتا إلى أنه سيتم خلال الأسابيع القليلة القادمة الاتفاق مع عدد من البنوك والصندوق الاجتماعى للتنمية لتمويل الشباب بفوائد لا تتعدى 5% سنويا بشكل متناقص مؤكدا أن التعامل سيكون مع شركة الريف المصرى مباشرة دون أى جهات أخرى.
أما صغار المزارعين والشباب يمكنهم تكوين شركة تضامن لا تقل عن 10 أفراد ولا تزيد عن 23 فرداً بحيث تحصل كل مجموعة مكونة للشركة على بئر يتوسط مساحة 238 فدان، تكون ملكيتها على الشيوع بأسهم فى الشركة المكونة، وذلك منعاً لتفتيت الملكية الزراعية، مشيراً إلى أنه سيتم توقيع عقود مبدئية مع كلٍ من المستثمرين وصغار المزارعين والشباب، وأكد أنه فى حالة عدم التزام المستفيد بالبرنامج الزمنى للاستصلاح والاستزراع، أوعدم الالتزام المالى بالسداد فى المواعيد المحددة، أو بيع الأراضى خارج الشركة، أو فى حالة عدم الالتزام بالمقننات المائية الخاصة بالآبار، أو زراعة محاصيل غير المسموح بها لكل منطقة سيتم فسخ العقد.
وأكد أنه لن يتم السماح بتسقيع الأراضى فى مشروع المليون ونصف فدان وسيتم اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة ضد أى محاولات لتسقيع الأراضى ، وأشار إلى أن كراسة الشروط بالنسبة للشباب وصغار المزارعين ستكون متاحة فى بنك الإسكان والتعمير بـ5 آلاف جنيه على أن يكون هذا المبلغ جزء من قيمة الدفعة المقدمة من الأراضى لمن سيجتازوا القرعة ، وأوضح أنه تمت مراعاة أن يكون الأسعار للشباب أقل من سعر السوق وأن تكون قيمة القسط أقل من قيمة ايجار الأرض تشجيعا للشباب.

المحاصيل الزراعية في مشروع الريف المصري الجديد

بالنسبة للزراعات و المحاصيل الزراعية المسموح بها في مشروع الريف المصري المليون ونصف فدان اوضح رئيس مجلس الوزراء أن مناخ مصر والمناطق التى تم اختيارها لتنفيذ المشروع يصلحان لزراعة معظم المحاصيل الأساسية اللازمة لغذاء البشر مثل الحبوب والخضراوات والفواكه وخاصة الموالح وقال إن تحقيق نهضة زراعية حقيقية في مصر من شأنه أن يضيف لها قوة إستراتيجية خاصةً إذا تمكنا من تحقيق الأمن الغذائى.

اماكن السكن و الشقق في مشروع المليون ونصف فدان الريف المصري الجديد

كما سيتم طرح عدد 2000 شقة سكنية بتشطيب كامل للمستفدين من الاراضي المطروحة للشباب وصغار المزارعين في منطقة المغرة، وذلك بنظام التاجير، بالاضافة إلى تاجير وحدات من مدينة توشكي الجديدة للمنتفعين بالاراضي المطروحة لهم في منطقة توشكي.
بينما تبدأ وزراتا الزراعة والري تنفيذ دورات تأهيلية للمستفيدين من هذه الاراضي حول التركيب المحصولي المناسب لكل منطقة ونوعية المحاصيل الاقل إستهلاكا للمياه والاعلي عائد بكل منطقة من المناطق الثلاثة، وتعريفهم بأساليب الزراعة الحديثة بمناطق الاستصلاح الجديدة.

وفيما يتعلق بطلبات التخصيص لصغار المزارعين والشباب فقد أوضح رئيس الشركة أنه سيتم إجراء قرعة علنية بين أصحاب طلبات التخصيص المستوفاة للشروط، والذين لم يصبهم الفوز بالقرعة يكون لهم الحق إما فى استردادٍ كامل لما قاموا بسداده نظير الحصول على كراسة التخصيص، دون استقطاع أية مصروفات إدارية، وفى حالة عدم سحبها يتم الاحتفاظ بأولويتهم فى تخصيص الأراضى بالطرح القادم ويمكنكم التواصل مع شركة الريف المصري عن طريق ايميل shabab@elreefelmasry.com .

يتبع

السيسي يعدل كراسة شروط الريف المصري ال 500 الف فدان اراضي الشباب

تدخل الرئيس عبدالفتاح السيسي لإجراء تعديلات على كراسة الشروط التي سيتم طرحها للتصرف في أراضي مشروع المليون ونصف المليون فدان، من خلال شركة تنمية الريف المصري بعد إجتماعات حتي منتصف ليلة أمس الاثنين، وهي ان يتم طرح الاراضي بالمرحلة الاولي لصغار المزارعين والشباب بمبلغ 45 ألف جنيه للفدان شاملا البنية الاساسية للأراضي من آبار وري بالتنقيط، وجاهزة للزراعة.
مع تخصيص، 10 % من المساحات التي يتم تخصيصها للشباب وصغار المزارعين لإقامة مشروعات ترتبط بالنشاط الزراعي لهذه المساحات أو لخدمة النشاط الزراعي، وأن يتم التقدم بكراسة شروط واحدة لكل قطعة تضم 23 شابا لمساحة 230 فدانا بواقع 10 أفدنة لكل شاب، وحد أقصي 20 فدانا للفرد بإجمالي 10 أفراد.

طريقة سداد ثمن ارض الريف المصري الجديد

تضمنت التعديلات التي اصدرها الرئيس عبدالفتاح السيسي لاراضي الشباب في الريف المصري الجديد ، مشروع المليون ونصف فدان ، ان يتم دفع 15% من قيمة الاراضي المطروحة، منها 5% دفعة مقدمة، و10% عند رسو القرعة مباشرة عقب تحديد القرعة، على ان يتم خصم قيمة كراسة الشروط البالغة 5 الاف جنيها من إجمالي الـ 15%، وان تكون ملكلية الاراضي في صورة أسهم غير قابلة للبيع، بواقع سهم لكل 10 أفدنة، وهي غير قابلة للتداول والبيع والرهن، ولا يتم البيع لآخرين إلا بعد مراجعة شركة الريف المصري لضمان عدم تغيير النشاط والتأكد من هوية المالك الجديد لأسهم الملكية، ومنع تسقيع الاراضي أو تغيير نشاطها.
أن يتم سداد باقي إجمالي المبلغ لكل قطعة بمساحة 230 فدانا على 6 سنوات بفائدة 5%، وسنتين سماح دون تسديد، كفرصة لبدء الانتاج الفعلي لهذه المساحات، فيما كلف الرئيس شركة الريف المصري بأن يتم تخصيص القطع المتميزة لصغار المزارعين والشباب، والتزام الدولة بتوفير نظام الري السطحي والجوفي للأراضي المخصصة للفائزين في القرعة قبل تسلمها بهدف الحد من المخاطر والاعباء الاستثمارية وتذليل العقبات أمام الشباب، وهو ما سيحدث أيضا خلال المرحلتين الثانية والثالثة من المشروع.

منح قروض للشباب والمستثمرين بضمان الارض في مشروع الريف المصري الجديد

وعلي الجانب الاخر وحسب تعليمات الرئيس عبدالفتاح السيسي سيتم تخفيف الأعباء المالية عن الشباب وصغار المزارعين ، كما تمت الموافقة على منح قروضة ائتمانية من البنوك المتخصصة بضمان قطعة الأرض والمبالغ التي تم تسديدها للشركة خلال هذه الفترة على أن تلتزم مجموعة الأفراد المستفيدة من قرعة الأراضي بالشروط والاحكام التي وضعتها شركة تنمية الريف المصري ومنها توصيات الدراسات التي أقرتها وزارتا الزراعة والري من ناحية تصرفات الابار والتراكيب المحصولية والزراعات الاستراتييجة التي ستتم بكل منطقة، والمناطق السكنية التي سيتم تأجيرها للمستفيدين من أراضي المشروع.

 

Menu Title